Vilniuje butų pardavimų tempai, augę visus metus, lapkritį kai kuriems NT vystytojams pateikė naujus rekordus; pavyzdžiui, yra projektų, kuriuose, vos pasirodžius informacijai, per pirmas 24 val. parduoti net 24 butai. Iš viso lapkritį Vilniuje parduoti 594 butai – šis skaičius panašus į spalio rezultatus.
Vilniuje naujų butų pasiūla jau ne visada spėja su nuolat augančia paklausa, ir tai jau turi įtakos spartesniam kainų augimui: lapkritį sostinėje padidinta 767 butų kaina, pigo 42 butai.
Pasak „Omberg Group“ komercijos direktorės Juditos Gedutienės, tokie startai, kaip ir išliekantys aukšti pirkimo tempai, rodo, kad NT rinka bus aktyvi ne tik šiemet, bet ir kitų metų pradžioje. „Matome, kad klientų pasirinkimo laikas labai sutrumpėjo, sprendimai įsigyti būstą priimami labai greitai ir užtikrintai, kartais net ir per kelias valandas, vos pasirodžius informacijai apie naujus projektus“, – teigia „Omberg Group“ komercijos direktorė Judita Gedutienė.
„Omberg Group“ lapkritį pardavė 57 butus.
Vilniuje lapkritį pristatyti trys nauji projektai. Vidutinis parduotas butas Vilniuje siekia 48,3 kv. m, kainos kilo visuose segmentuose: ekonominėje klasėje siekia 3 230 eurų už kv. m, vidutinėje – beveik 4 000 eurų už kv. m, prestižinėje – daugiau kaip 6 420 eurų už kv. m.
Lapkritį sostinėje toliau augo ekonominės klasės butų pirkimas – jie sudarė 54 proc. visų pardavimų (spalį – 48 proc.). Vidutinės klasės pardavimai mažėjo nuo 44 iki 39 proc., prestižinės – išliko stabilūs ir sudarė 7 proc. Daugiausia butų parduota Verkiuose, Pašilaičiuose ir Naujamiestyje.
Kaune situacija taip pat stabiliai aktyvi – parduota 138 butai. Ekonominės klasės būstai kainuoja vidutiniškai apie 2 480 eurų už kv. m, jų kaina per mėnesį šoktelėjo beveik 7 proc., vidutinės klasės butų kaina siekė 3 128 eurus už kv. m, o prestižinės – 4 108 eurus už kv. m.
Kaune lapkritį ženkliai paaugo prestižinio segmento butų pardavimai – jų dalis pakilo nuo 8 iki 34 proc., tuo tarpu ekonominės ir vidutinės klasės pardavimai mažėjo.
Klaipėdoje parduoti 53 butai, kainos uostamiestyje išliko beveik tokios pačios.
Anot J. Gedutienės, bendras vaizdas Lietuvoje rodo, kad Vilniaus rinka išlieka aktyviausia, Klaipėdoje stebimas suaktyvėjimas, o Kaune vyrauja stabilumas. Visuose miestuose išlieka didelė ekonominės klasės paklausa, tačiau Kaune išsiskiria stipriai išaugęs prestižinio segmento aktyvumas.