Ar įmanoma naują butą įsirengti už 10 tūkst. eurų? Teoriškai – galima bandyti, praktiškai tai gali tapti ne galutine suma, o tik pradiniu planu. Ypač tada, kai pirkėjas nusprendžia viską daryti pats: susirasti meistrus, pirkti medžiagas, derinti terminus, prižiūrėti kokybę ir tikėtis, kad taip bus pigiau.
Nepatyrę negali apskaičiuoti rizikų
Pasak „Omberg Group“ komercijos direktorės Juditos Gedutienės, pirkėjai dažnai skaičiuoja medžiagas ir meistrų darbą, tačiau į bendrą įrengimo kainą neįtraukia savo laiko, prastovų, papildomos nuomos, logistikos, klaidų taisymo ir sprendimų, kurie vėliau gali kasdien trukdyti gyventi.
„Matome, kad dalis pirkėjų vis dar svarsto, jog savarankiškai įsirengti būstą bus pigiau. Tačiau į bendrą kainą reikia įskaičiuoti ne tik medžiagas ir meistrų darbą, bet ir įvairias rizikas bei sprendimus, kurie vėliau gali kasdien trukdyti gyventi. Nepatogiai suplanuotos erdvės virtuvėje ar vonioje, ne ten ir ne tiek, kiek reikia, rozečių ir taip toliau. Todėl pirkėjams geriau kelis kartus pagalvoti, ar jiems verta spręsti problemas, su kuriomis iki šiol nebuvo susidūrę, ar patikėti tai profesionalams“, – sako J. Gedutienė.
Jos teigimu, būsto įrengimas nėra vien grindų danga, dažai ir baldai. Tai kelių mėnesių projektas, kuriame viena klaida gali išbalansuoti visą eigą. Vėluoja elektrikas – nebeatvažiuoja plytelių meistras. Pavėluoja santechnika – stoja vonios įrengimas. Pamirštas elektros lizdas – reikia ardyti, taisyti, laukti. Ir tada pigesnis kelias pradeda brangti ne tik eurais, bet ir nervais.
Ne visi pasiruošę tapti „brigadininkais“
„Mūsų tikslas nėra pasakyti, kad žmogus negali įsirengti būsto pats. Tačiau norime, kad pirkėjas aiškiai įsivertintų, kiek iš tiesų kainuoja savarankiškas įrengimas – ne tik eurais, bet ir laiku, stresu bei rizika padaryti klaidų. Profesionaliai suplanuotas procesas padeda išvengti daugelio situacijų, kurios iš pradžių atrodo smulkios, bet vėliau tampa brangios arba nepatogios“, – teigia J. Gedutienė.
Apdailos darbus vykdančios įmonės „Mėlyna Citrina“ direktorius Darius Valkauskas sako, kad pati pirmoji klaida dažnai padaroma dar nepradėjus remonto – manant, kad savarankiškai organizuojamas įrengimas savaime bus pigesnis.
„Savarankiškai įsirenginėjant butą dažnai nepagalvojama, kad teks surasti ne vieną, o net kelis skirtingus specialistus – elektrikus, santechnikus, ŠVOK sistemų specialistus, gipsininkus, dažytojus, dailides. O juos suradus – sudėlioti efektyvų darbų eiliškumą, suderinti terminus ir užtikrinti, kad vieno specialisto vėlavimas nesustabdytų viso proceso“, – sako D. Valkauskas.
Kiek galima sutaupyti
Laikas įsirengiant būstą taip pat turi kainą. Savarankiškai organizuojamas įrengimas, pasak D. Valkausko, dažnai užtrunka 6–9 mėnesius. Jeigu tuo metu žmogui reikia nuomotis kitą būstą, Vilniuje tai gali reikšti apie 800 eurų per mėnesį papildomų išlaidų. Vien nuoma per tokį laikotarpį gali sudaryti kelis tūkstančius eurų – sumą, kurios dažnai nebūna pradiniuose „susitaupysiu“ skaičiavimuose.
Dar viena nematoma eilutė – medžiagų logistika. Pirkėjas parduotuvėje mato plytelių, gipso ar grindų dangos kainą, bet dažnai neįvertina, kad medžiagas reikės atvežti, sunešti, sandėliuoti, o vėliau dar ir pasirūpinti statybinių atliekų išvežimu.
Mitas „pats nusipirksiu pigiau“
„Klaidinga manyti, kad pats medžiagas gali nusipirkti pigiau. Pardavėjas su tavimi nesiderės taip, kaip su įmone, nuolat perkančia didesnius kiekius. Be to, medžiagos pačios neatvažiuos ir neužlips į butą. Jei neveikia liftas arba jo nėra, užnešimas gali stipriai padidinti galutinę medžiagų kainą“, – teigia „Mėlynos Citrinos“ vadovas.
Savarankiškai įsirenginėjant būstą, rizikuojama ir atsakomybės aiškumu. Kai darbus atlieka atskiri meistrai, kilus problemai, prasideda aiškinimasis, kas kaltas. Jei rozetėje nėra įtampos, elektrikas gali sakyti, kad viską padarė teisingai, o laidą vėliau pažeidė gipsininkas. Užsisakius paslaugą iš vienų rankų, atsakomybė tampa aiški.
Tačiau pinigai ir terminai – tik viena problemos pusė. Kita pusė – sprendimai, su kuriais reikės gyventi kasdien. „Pasitaiko, kad formuojant gipsines pertvaras durų anga padaroma netinkamoje vietoje, todėl dalis kambario ploto tampa sunkiai panaudojama. Dažnai neįvertinami plytelių ir grindų dangos aukščiai, todėl atsiranda slenksčių. Būna ir taip, kad spalva dažų paletėje atrodo vienaip, o nudažius sienas natūralioje šviesoje – visai kitaip“, – vardija D. Valkauskas.
Ekspertai mato, kas mažina, o kas praplečia erdves
Panaši logika galioja ir baldams bei interjerui. IKEA Verslo klientų padalinio vadovė Giedrė Ališauskaitė pastebi, kad šiuolaikiniai pirkėjai būstą vertina ne tik kaip vietą gyventi, bet ir kaip ilgalaikę investiciją. Todėl svarbu ne vien tai, kaip namai atrodo pirmą dieną, bet ir tai, kaip jie veiks kasdien.
Pasak jos, funkcionalus įrengimas prasideda nuo labai praktiškų klausimų: kur bus laikomi daiktai, ar virtuvė patogi kasdieniam naudojimui, ar spintos neužblokuos judėjimo, ar sofa-lova tikrai tiks mažesnei erdvei, ar baldai bus lengvai pritaikomi keičiantis poreikiams.
„Modulinės baldų sistemos padeda sukurti individualius derinius nuo virtuvės iki miegamojo spintų ar sofų-lovų. Renkantis iš įvairių dydžių, spalvų ir faktūrų, jas galima pritaikyti skirtingo dydžio erdvėms ir interjero stiliams“, – teigia G. Ališauskaitė.
Ji pabrėžia, kad galimybė skirtingų namų erdvių sprendimus įsigyti iš vienų rankų taupo laiką ir energiją. Interjero dizaineriai gali parengti konkrečiai erdvei pritaikytą projektą, vizualizacijas, reikalingų baldų sąrašą ir sąmatą. Tai ypač svarbu tiems, kurie nori greitai įsikelti arba būstą planuoja nuomoti.
„Vidutiniškai vieno projekto įgyvendinimas užtrunka nuo kelių savaičių iki mėnesio. Tai reiškia galimybę greičiau įsikelti į naujus namus arba greičiau gauti pajamas iš investicijai skirto būsto“, – sako IKEA atstovė.
Protingas įrengimas – ne brangus, o patogus
„Omberg Group“ pirkėjams sudaro galimybę rinktis profesionaliai atliekamą apdailą, o kai kuriuose projektuose – ir butus su IKEA ekspertiniu įrengimu.
Pasak J. Gedutienės, klausimas, ar įmanoma butą įsirengti už 10 tūkst. eurų, nėra pats tiksliausias. Svarbiau klausti kitaip: kiek iš tiesų kainuos įsirengimas, jei įskaičiuosite vėlavimus, nuomą, medžiagų pristatymą, klaidų taisymą ir savo laiką?
„Protingas įrengimas nebūtinai reiškia brangiausią įrengimą. Dažnai jis reiškia – aiškų planą, mažiau klaidų, trumpesnį kelią iki įsikėlimo ir namus, kuriuose patogu gyventi ne tik pirmą savaitę po remonto, bet ir kasdien“,- reziumuoja ji.