Kaune verslai vis aktyviau ieško sprendimų, leidžiančių vienoje lokacijoje sujungti biuro, prekybos ar sandėliavimo erdves, efektyviau valdyti kasdienius procesus ir kartu nepermokėti už nenaudojamą plotą. Būtent todėl dėmesio sulaukia „stock-office“ tipo projektai, o „Omberg Group“ baigiamas Taikos verslo parkas Kaune, Taikos pr. 135D tampa vienu ryškesnių tokio modelio pavyzdžių.
Jau Taikos verslo parke įsikūrusių įmonių vadovai išskiria šiuos projekto privalumus:
1. Vienoje vietoje sujungiamos svarbiausios veiklos funkcijos.
Viena svarbiausių priežasčių, kodėl verslai renkasi tokį formatą, yra galimybė vienose patalpose sutelkti biurą, ekspozicinę ar klientų aptarnavimo erdvę bei sandėliavimą. Toks modelis leidžia atsisakyti veiklos išskaidymo per kelis adresus, trumpina procesus ir supaprastina vidinę logistiką. Augančioms įmonėms tai tampa ne tik patogumo, bet ir produktyvumo klausimu.
2. Patogi vieta svarbi ir klientams, ir logistikai.
Verslininkai akcentuoja, kad lokacija šiandien vertinama ne tik pagal adresą, bet ir pagal praktinį pasiekiamumą. Taikos prospektas yra viena pagrindinių Kauno transporto arterijų, iš kurios patogu pasiekti tiek miesto centrą, tiek magistralę Vilnius–Klaipėda. Toks susisiekimas svarbus įmonėms, kurioms aktualus greitas prekių judėjimas, patogus klientų privažiavimas ir galimybė efektyviai aptarnauti partnerius iš kitų miestų.
3. Patalpos padeda ne tik dirbti, bet ir reprezentuoti verslą.
Daliai įmonių nauja lokacija svarbi ne vien dėl veiklos poreikių. Erdvė turi būti tinkama klientų susitikimams, produktų pristatymui, konsultacijoms ar net edukacinėms veikloms. Todėl vadovai vertina patalpas, kurios leidžia vienu metu spręsti ir praktinius, ir reprezentacinius uždavinius, o pati vieta tampa verslo įvaizdžio dalimi.
4. Lanksti struktūra leidžia galvoti ne tik apie dabartį, bet ir apie plėtrą.
Svarbus argumentas yra ir tai, kad tokio tipo projektai geriau prisitaiko prie skirtingų verslo augimo etapų. „Omberg Group“ skelbia, kad Taikos verslo parke numatytos patalpos nuo 61 iki 315 kv. m, o jas jungiant galima suformuoti ir gerokai didesnes erdves. Tai leidžia įmonei pradėti nuo mažesnio ploto, o vėliau, plečiantis veiklai, išlikti toje pačioje lokacijoje.
5. Kaštų efektyvumas tampa ne mažiau svarbus nei pati vieta.
Vienas iš aiškiausių „stock-office“ modelio privalumų – labai aiški sąnaudų logika. Kadangi tokiuose projektuose nėra didelės bendrųjų erdvių dalies, verslas moka už plotą, kurį realiai naudoja savo veikloje. Smulkesnėms ir vidutinėms įmonėms tai svarbu, nes nekilnojamojo turto sprendimas turi būti ne tik patogus, bet ir ekonomiškai racionalus.
6. Kaimynystė su kitais verslais kuria papildomą vertę
Tokio tipo projektų patrauklumą didina ir tai, kad vienoje vietoje telkiasi skirtingų sričių įmonės. Tai reiškia ne tik potencialų klientų srautą, bet ir daugiau natūralių kontaktų, bendradarbiavimo galimybių bei didesnį matomumą. Kai aplink formuojasi aktyvi verslų bendruomenė, pati vieta tampa ne tik adresu, bet ir augimą palaikančia aplinka.
7. Persikėlimas į tokias patalpas dažnai žymi naują verslo brandos etapą
Ne vienai įmonei toks sprendimas reiškia perėjimą iš laikinų ar augimą ribojančių patalpų į aiškesnį veiklos modelį. Tai žingsnis, leidžiantis plėsti komandą, didinti asortimentą, stiprinti fizinį ryšį su klientais ir nuosekliau reprezentuoti savo verslą rinkoje. Todėl naujos patalpos čia dažnai suvokiamos ne kaip techninis, o kaip strateginis sprendimas.
Taikos verslo parko plotas siekia beveik 9.000 kv. m, investuota per 11 mln. eurų, kompleksą sudaro 4 pastatai, o iš viso numatytos 75 patalpos su atskirais įėjimais, nuo 61 kv. m iki 315 kv. m. ploto. Projektuojant pastatus numatyta galimybė patalpas jungti – esant poreikiui, galima suformuoti erdvę, užimančią beveik 3700 kv. m. Nuomos kaina prasideda nuo 9,60 euro be PVM.